Переваги будинку з червоної цегли

12-4-2020
ЖК Приморські Сади, Одеса - актуальні ціни на квартири від офіційного  забудовника Graf development (Граф девелопмент)

 

 

Від матеріалу, з якого побудовано житлову будівлю, буде залежати багато – і комфорт проживання, і ціна самої квартири. А так як в даний час найчастіше новобудова від забудовника являє собою панельний, монолітний або цегляний будинок, то в даному питанні потрібно добре розібратися. Також хочемо вам порекомендувати https://riviera-gardens.com.ua/ квартири в житловому районі на селищі Котовського, в житловому комплексі «Сади Рив’єри».

У представленій статті ми хочемо звернути вашу увагу на квартири в цегляному будинку і детально розібрати плюси і мінуси цегляного будинку. Така інформація дозволить вам купити житло, яке буде дарувати тільки позитивні емоції, а не підносити згодом неприємні сюрпризи.

Новобудова з цегли-переваги і недоліки

З усіх варіантів сучасного житла новобудови з цегли вважаються найкомфортнішими і зручними для проживання. Обговорюваний матеріал був випробуваний століттями і довів величезну кількість своїх незаперечних переваг. Тому не дивно, що сьогодні покупка квартири в цегляному будинку практично завжди означає придбання житла преміум-рівня.

Переваги

До переваг цегляних будинків відносяться наступні моменти:

  • теплоізоляція. Квартири в цегляних будинках дуже теплі, так як зазначений матеріал відрізняється високою теплоємністю. Тобто в літню спеку в такому будинку буде приємно прохолодно, а в зимові морози – тепло. І навіть якщо відбудеться тимчасове відключення опалення, то протягом 5-6 годин температура повітря в квартирі практично ніяк не зміниться.
  • звукоізоляція.стіни з цегли відрізняються високим рівнем звукоізоляції. Вони прекрасно поглинають шум і значно перевершують за даним показником панельні і монолітні будинки.
  • мікроклімат. Цегла є натуральним матеріалом, який»дихає». Він здатний самостійно «вирішувати», коли потрібно вбирати, а коли потрібно віддавати вологу. В результаті в такому приміщенні не буде занадто сухо або занадто волого. Матеріал як би сам регулює оптимальний мікроклімат за показником вологості. Завдяки цьому, в квартирі в цегляному будинку дихається значно легше. Також така характеристика означає, що в квартирі через вогкість не з’явиться цвіль.
  • повітрообмін. Цегляна кладка здатна пропускати необхідну кількість повітря, і за показником повітрообміну теж створює сприятливий мікроклімат в приміщеннях. Але це не говорить про те, що повітря буде вільно гуляти через матеріал. Ні, все буде відбуватися в рамках комфорту: цегла просто не дозволить надмірно накопичуватися в повітрі всередині приміщення.
  • екологічність. Цегла являє собою керамічні вироби, створені з натуральних матеріалів, що мають високі показники екологічності, що в наш час дуже важливо. Так, в основі червоної цегли лежить обпалена глина, а силікатна цегла робиться з піску, вапна та цементу.
  • міцність. Будинки з цегли здатні стояти століттями. Такий матеріал дуже міцний, і йому не страшні навіть штормові вітри. Також він не боїться сильних морозів, рясних снігопадів і злив. В цьому плані у покупців теж є велика довіра до обговорюваного матеріалу.
  • довговічність. Цегляні будівлі навіть без капітального ремонту та реконструкції можуть бездоганно служити своїм господарям протягом 100-150 років. Цегла не боїться впливу мікроорганізмів — грибків і цвілі. Також його не можуть зіпсувати комахи і гризуни.
  • планування.квартири в цегляному будинку можуть мати найрізноманітніші планування і не обмежені типовими варіантами. Технології цегляного будівництва дозволяють реалізовувати на практиці різні планувальні рішення, наприклад, робити високі стелі і великі лоджії.
  • фасади.новобудови з цегли, як правило, виглядають набагато цікавіше і креативніше в порівнянні з панельними і монолітними будинками. Адже з обговорюваного матеріалу можна втілити в життя навіть самі незвичайні задумки архітекторів і створити будь-які деталі на фасаді.

Недоліки

Однак, незважаючи на всі незаперечні переваги новобудов з цегли, з кожним роком їх будується все менше і менше. І пов’язано це з тим, що існують не тільки плюси, але і мінуси цегляних будинків. Щоправда, найбільше вони стосуються забудовників, але частково, у свою чергу, і споживачів.

Основними недоліками квартири в цегляному будинку є наступні фактори:

  • висока вартість. Сам цегла коштує набагато дорожче матеріалів, з яких зводяться панельні і монолітні будинки. Також і технологія будівництва цегляних будівель досить дорога. В результаті і новобудова з цегли буде обходитися для будівельної організації за вартістю в рази більше, ніж зведення будинків зазначеного вище типу. Відповідно, і для покупців житла-квартири в цегляних будинках будуть коштувати набагато дорожче більш типових бюджетних варіантів.
  • тривалий термін будівництва. У порівнянні з іншими аналогічними варіантами багатоквартирних будинків новобудови з цегли будуються набагато довше. Так, термін зведення цегляних будівель на 30% більше, ніж у монолітних будинків, і на 50% більше в порівнянні з панельними будівлями.

Але чи є вихід з такого становища? як можна одночасно поєднати і покупку квартири в цегляному будинку, і її доступну ціну? прекрасним варіантом придбання недорогого житла в новобудові з цегли буде покупка квартири в житловому районі на селищі Котовського, в житловому комплексі «Сади Рив’єри».

Будинки тут цегляні, дуже теплі і якісні. Жити в них буде одне задоволення. Причому вся необхідна для сучасного комфортного життя інфраструктура вже давно створена і добре налагоджена. Так, і малоповерхові будинки з цегли в даному комплексі зводяться швидко, і зі здачею житла не затягують.

Таким чином, по співвідношенню ціни і якості квартири в жк «Сади Рив’єри» в даний час є одними з кращих на ринку. До них потрібно обов’язково придивитися!